Investeringskans

1. Investeringskans in het kort    

Wat vindt NLInvesteert?

Designcontract B.V., onder leiding van Guy Sarlemijn, een vooraanstaande inrichter en ontwerper van kapperszaken en beautysalons, zoekt financiering voor de verbouwing van de bestaande showroom/kantoorruimte. Met meer dan 25 jaar ervaring levert het bedrijf hoogwaardige interieur- en totaaloplossingen, met klanten verspreid over Nederland en België. 

De onderneming laat over de afgelopen jaren een mooie groei zien in omzet van EUR 1.700.000,= over 2021 naar EUR 3.000.000,= in 2023. Door de groei van de activiteiten wordt nu de naastgelegen schuur naast de bestaande showroom welke onderdeel is van het totale perceel “vernieuwbouwd” tot een extra showroom ten behoeve van Designcontract.

De verbouwingskosten bedragen EUR 555.000,= en worden uitgevoerd door Bouwbedrijf Saboo uit Oud-Beijerland. Het doel is om een hoogwaardige showroom/kantoorruimte te realiseren met vergaderruimtes, werkplekken, opslag en verschillende meubel- en interieurconcepten. 

Investeerders wordt de mogelijkheid geboden een hypothecarie lening groot EUR 570.000,= te verstrekken. De financiering heeft een looptijd van 3 jaar zonder tussentijdse aflossingen. De sterke financiële positie en het trackrecord van Designcontract B.V. & Guy Sarlemijns ondersteunen het verantwoorde risicoprofiel van de investering. 

Ten behoeve van investeerders wordt er een tweede hypothecaire inschrijving gevestigd op het combinatiepand gelegen aan de Zuid-Kavelsedijk 3 te Strijen ad EUR 570.000,= (verbouwing- + financieringskosten). Met een totale inschrijving op het vastgoed na krediet verlening van EUR 1.760.000,= en een huidige waarde van EUR 2.900.000,= komt de LTV op 60%. De waarde na verbouwing bedraagt EUR 3.300.000,= hiermee daalt de LTV naar 53%. Daarnaast geeft de ondernemer een persoonlijke borgstelling af ad EUR 75.000,=.