Investeringskans
Jorg Jansen
Bekijk hier de samenvatting van de investeringskans. Wil je alle informatie zien of investeren? Maak dan een gratis account aan of login in als je al een account hebt.
Is deze investeringskans al vol en wil je op de hoogte gehouden worden van een nieuwe investeringskans? Laat dan je e-mail achter en ontvang automatisch de investeringskans update per e-mail.
1. Investeringskans in het kort
|
Kredietnemers: |
De heer Jorg Jansen en Jorg Jansen Elektro |
|
Doel: |
Aankoop en transformatie residentieel verhuurd vastgoed |
|
Ondernemer: |
Jorg Jansen (1998) |
|
Financieringsbehoefte: |
EUR 513.900,=, waarvan EUR 405.000,= via het platform van NLInvesteert |
|
Ticketgrootte: |
EUR 1.000,= |
|
Risico: |
3 op een schaal van 5 |
|
Financieringsvorm: |
Hypothecaire lening |
|
Vergoeding: |
8,8% rente per jaar |
|
Kosten administratie & informatie: |
0,1% per maand, inclusief BTW, over het gemiddeld uitstaand saldo |
|
Betaling rente: |
Per maand |
|
Looptijd: |
24 maanden |
|
Aflossingsschema: |
Ineens, uiterlijk aan het eind van de looptijd. Tussentijdse boetevrije aflossing ad EUR 250.000,= toegestaan uit hoofde van herfinanciering woonhuisgedeelte. |
|
Zekerheden: |
|
Wat vindt NLInvesteert?
Jorg Jansen, 25 jaar, een jonge maar reeds succesvolle ondernemer in de elektrotechniek. Na zijn opleiding elektrotechniek is hij in eerste instantie in loondienst gaan werken bij Spie. Door de opgebouwde werkervaring in combinatie met vragen van potentiële opdrachtgevers, besloot Jorg zijn eigen onderneming te starten per 2022 en heeft hij inmiddels een goedlopend elektrotechnisch installatiebedrijf. Naast zijn expertise op het gebied van elektrotechniek, heeft Jorg inmiddels ook ervaring in het opknappen en verbouwen van appartementen. Hij heeft in de afgelopen jaren reeds 2 keer in opdracht een appartement verbouwd van een nog niet bewoonbare ruimte.
Met behulp van kapitaal van investeerders kan Jorg Jansen een object in Susteren aankopen en daarmee zowel zijn eigen woning realiseren als de start van zijn vastgoedportefeuille.
Voor het aankopen van het object is een financieringsbehoefte ontstaan. Het pand is getaxeerd na verbouwing op EUR 525.000,=. Investeerders wordt de mogelijkheid geboden een hypothecaire lening ad EUR 405.000,= te verstrekken. De rentevergoeding bedraagt 8,8%, de looptijd bedraagt 24 maanden. Dit betekent een Loan to Value bij aanvang van 77%. Het eigen woning gedeelte zal geherfinancierd worden en daarmee wordt een bedrag van EUR 250.000,= afgelost op deze lening. De LTV na de aflossing bedraagt 48%.
Jorg heeft voor het gehele project een eigen inbreng van EUR 107.000,=. Deze bestaat uit een eigen inbreng in cash van ruim EUR 74.000,= en een eigen inbreng door werkzaamheden die hij vanuit zijn expertise zelf kan verrichten ter waarde van ruim EUR 34.000,=. Daarnaast kunnen de rentelasten van de financiering ruimschoots worden opgebracht uit de cashflow van de onderneming, die als medeschuldenaar mee tekent.
Ten behoeve van de investeerders wordt een eerste hypotheek op het aan te kopen pand gevestigd. Ook worden de (huur)vorderingen en de activa verpand. De totale dekkingswaarde (na realisatie) bedraagt 86%.
Reeds geïnvesteerd
| 23-11-2023 | € 25.000 |
| 23-11-2023 | € 260.000 |
| 22-11-2023 | € 1.000 |
| 22-11-2023 | € 30.000 |
| 21-11-2023 | € 50.000 |
| 16-11-2023 | € 10.000 |
| 16-11-2023 | € 10.000 |
| 15-11-2023 | € 8.000 |
| 15-11-2023 | € 3.000 |
| 15-11-2023 | € 1.000 |
| 15-11-2023 | € 3.000 |
| 15-11-2023 | € 1.000 |
| 15-11-2023 | € 2.000 |
| 15-11-2023 | € 1.000 |
| 15-11-2023 | € 108.900 |
Investeer ook
Wil je meer informatie over deze investeringskans zien of direct investeren? Maak dan een gratis account aan of login als je al een account hebt.Ontvang direct de nieuwe investeringsmogelijkheden in je mail!
Met een gratis account kun je de uitgebreide informatie inzien op het platform.