De kennis en ervaringstoets Schakel JavaScript in je browser in om dit formulier in te vullen.Schakel JavaScript in je browser in om dit formulier in te vullen. - Stap 1 van 2Naam *VoornaamAchternaamEmail *1. Wat betekent “annuïteitenhypotheek”? *Je betaalt alleen rente en lost niets afJe maandlast blijft ongeveer gelijk; in het begin veel rente, later meer aflossingJe lost elke maand hetzelfde bedrag afDe rente verandert elke maand2. Wat is het belangrijkste gevolg van een rentevaste periode die afloopt? *Je hypotheek stopt automatischJe moet direct verhuizenJe rente kan wijzigen en je maandlast kan omhoog/omlaagJe krijgt altijd lagere rente3. Wat betekent “loan-to-value (LTV)” in de praktijk? *De verhouding hypotheekbedrag t.o.v. woningwaardeDe verhouding inkomen t.o.v. hypotheekHet bedrag dat je per maand aflostDe looptijd van de hypotheek4. Wat is een risico van een variabele rente? *Je kunt nooit boetevrij aflossenJe maandlast kan stijgen bij renteverhogingenJe betaalt altijd meer dan bij vastJe hebt geen hypotheekakte nodig5. Welke kosten horen vaak bij het afsluiten/kopen (eenmalig)? *Notaris- en taxatiekostenAlleen internetkostenAlleen servicekosten VvEAlleen energiekosten6. Wat kan “boeterente” betekenen? *Een extra belasting op je woningEen vergoeding als je eerder dan afgesproken je rentecontract wijzigt/aflostEen korting op je renteEen verplichte verzekering7. Wat is doorgaans een kenmerk van een aflossingsvrije hypotheek? *Je lost gedurende de looptijd niet (verplicht) af; aan het einde blijft schuld staanJe betaalt geen renteJe betaalt elke maand meer aflossingJe loopt geen risico8. Waarom is een buffer/financiële ruimte belangrijk bij een hypotheek? *Omdat de notaris dat verplichtVoor onvoorziene uitgaven en hogere lasten (rente/energie/inkomen)Alleen voor luxe aankopenZodat je geen belasting hoeft te betalen9. Wat is een veelvoorkomend gevolg van een daling van woningwaarde? *Je hypotheek wordt automatisch lagerJe kunt “onder water” komen te staan (schuld > waarde)Je krijgt automatisch NHGJe rente wordt altijd 0%10. Wat betekent “looptijd 30 jaar” meestal? *30 jaar rentevast30 jaar tot de hypotheek volgens schema is afgelost/afloopt30 jaar geen rente30 jaar vaste energiekosten11. Welke factor beïnvloedt meestal direct hoeveel je maximaal kunt lenen? *Je keuze van de bankJe inkomen en vaste lastenHet aantal kamersJe telefoonabonnement12. Wat is verstandig voordat je tekent? *Alleen de maandlast checkenAlleen de rente checkenBegrijpen: productvorm, rente(vaste periode), totale kosten, risico’s en voorwaardenAlleen naar de looptijd kijkenVolgende stap een afsluiten/kopen een ResultaatErvaringsvragenDeze vragen gaan over jouw ervaring met het afsluiten van een hypotheek of financiële producten. Er is geen goed of fout antwoord.1. Heeft u eerder een hypotheek afgesloten of gewijzigd?Ja, zelfstandig (zonder advies)Ja, met adviesNee2. Wanneer was uw laatste ervaring met het afsluiten of aanpassen van een hypotheek?Minder dan 2 jaar geleden2 tot 5 jaar geledenLanger dan 5 jaar geledenGeen ervaring3. In hoeverre heeft u ervaring met het vergelijken van hypotheekvormen, rentevaste periodes en voorwaarden?Veel ervaringEnige ervaringGeen ervaring4. Hoe gaat u om met complexe financiële informatie, zoals hypotheekvoorwaarden en kleine letters?Ik lees en vergelijk deze zorgvuldigIk lees deze globaalIk vind dit lastig5. In hoeverre voelt u zich in staat om de financiële gevolgen van uw hypotheekkeuze (bijv. renteveranderingen of aflossing) te overzien?Zeer goedVoldoendeBeperktNiet6. Heeft u eerder belangrijke financiële beslissingen genomen zonder persoonlijk advies?Ja, meerdere kerenJa, één keerNee7. Wat doet u als u twijfelt of een hypotheek bij uw persoonlijke situatie past?Zelf aanvullende informatie zoekenContact opnemen met een adviseurToch zelfstandig afsluitenWeet ik niet8. Bent u zich ervan bewust dat u bij het zelf afsluiten van een hypotheek volledig zelf verantwoordelijk bent voor de gemaakte keuze?JaNeeVorige stapOntvang resultaat
