Belastingvrije jubelton? Regel het nu nog!

Belastingvrije jubelton dit jaar nog schenken

Degenen die belastingvrij ruim € 100.000 willen schenken, die moeten snel zijn. Tot 2023 is het nog mogelijk om gebruik te maken van de jubelton. Wanneer je meer wilt weten over de jubelton en hoe je het regelt, lees dan verder.

Jubelton fors lager in 2023

Vanaf 2023 wordt de jubelton aanmerkelijk verlaagd. De hoge vrijstelling van € 106.671 wordt dan verlaagd tot € 28.947. De vrijstelling wordt in 2024 helemaal afgeschaft.

Jubelton: uitsluitend voor gebruik eigen woning

Voorwaarde is dat de jubelton wordt gebruikt voor de eigen woning. Je kunt de belastingvrije schenking gebruiken voor onder meer de volgende doeleinden:

• Een eigen woning kopen of verbouwen
• Het aflossen van de (zzp) hypotheek of restschuld van jouw eigen woning
• Het afkopen van de rechten van erfpacht of opstal van jouw eigen woning

Wat zijn de voorwaarden bij het schenken?

Bij het schenken van een jubelton geldt een aantal voorwaarden:

• De ontvanger van de schenking moet tussen de 18 en 40 jaar oud zijn
• De schenking mag alleen worden gebruikt voor de eigen (koop)woning
• De schenker mag maar eenmalig aan dezelfde persoon het bedrag schenken
• In de aangifte schenkbelasting moet een beroep op de vrijstelling worden gedaan

Overige aandachtspunten:

• Bij het schenken aan kinderen worden ouders als één schenker beschouwd (ook als ze gescheiden zijn)
• De jubelton kan niet worden gebruikt voor een tweede woning, vakantiehuis of beleggingspand
• Is een ontvanger ouder dan 40 jaar, maar haar of zijn partner nog niet, dan mag de ontvanger gebruikmaken van de leeftijd van de partner

Wat als de jubelton niet wordt gebruikt voor de eigen woning?

In dat geval geldt er geen vrijstelling, wat uiteraard betekent dat er belasting moet worden betaald over de schenking.

Kunnen ouders alleen aan hun kinderen de jubelton schenken?

Nee, de schenking kent geen familie-eis. Of het nu om de kinderen, buurvrouw of een vriend gaat: de belastingvrije schenking mag naar iedereen gaan.

Nu schenken, gespreid betalen

Wanneer de schenking van € 106.671 nog dit jaar wordt vastgelegd, dan mag de betaling hiervan ook worden verspreid over 2022 en 2023. In twee gedeeltes dus. Dit mag ook als je nog geen woning hebt gekocht. De schenking van de jubelton mag tot uiterlijk 31 december 2024 worden gebruikt voor de eigen woning.

Je doet er dan verstandig aan om in de schenkingsovereenkomst op te nemen dat het geld in 2022 of in de daaropvolgende 2 kalenderjaren wordt besteed aan de eigen woning. Door deze voorwaarde op te nemen hoeft er geen schenkbelasting te worden betaald wanneer de ontvanger in die 3 jaren geen eigen woning koopt. De ontvanger moet dan wel (tijdelijk) de verkregen schenking terugbetalen aan de schenker.

Zo regel je de jubelton

Weten hoe je de jubelton het beste kunt regelen? Volg dan het stappenplan of maak gebruik van de voorbeeldovereenkomst op de website van de Consumentenbond.

Je kunt ook op de site van de Belastingdienst kijken voor meer informatie over het regelen van de jubelton.

Wat kan FinaForte voor je regelen?

Heb jij een jubelton ontvangen? Soms lukt het dan misschien net om dat gewenste hypotheekbedrag te krijgen. De adviseurs van FinaForte kunnen goed naar jouw financiële cijfers kijken en ze werken samen met veel financiers waardoor er meer mogelijk is dan je zou denken. We gaan op zoek voor jou naar de beste hypotheek met de beste rentes en voorwaarden. Ook als je als starter over het algemeen wat moeilijker financierbaar bent, zijn er bij ons vaak toch mogelijkheden. Soms kunnen we ook de hypotheek van de schenker verhogen zodat het toch mogelijk is om te schenken.

Neem voor de mogelijkheden vrijblijvend contact met ons op via 085-0074080 of vraag een gratis oriëntatiegesprek aan.