Hypotheek bedrijfswoning
Ontdek de mogelijkheden voor een hypotheek voor een bedrijfswoning.
Bel ons of vraag een gratis gesprek aan en wij bellen u terug.
Wij vergelijken zowel de grote banken als alternatieve financiers voor u. Heeft u behoefte aan een bedrijfsfinanciering? Plan een gratis oriëntatiegesprek en wij vertellen u alles over de mogelijkheden.
Wij krijgen voor elkaar wat andere niet voor elkaar krijgen en daarom geven onze klanten ons een 9,9! Lees hier zelf onze reviews.
Wij zijn 100% onafhankelijk
Wij begrijpen ondernemers
Naast banken ook andere financiers
Altijd een gratis oriëntatiegesprek
De hoogste slagingskans
De beste rente & voorwaarden
Een hypotheek op een bedrijfswoning.
Wij hebben veel ervaring met het financieren van een bedrijfswoning samen met het bedrijfspand. Er zijn een aantal punten van belang bij het financieren van een bedrijfswoning.
- Zowel de bedrijfswoning als het bedrijfspand zijn beide voor eigen gebruik.
- Zowel de bedrijfswoning als het bedrijfspand zijn voor de verhuur.
- Wanneer u de aankoop van een bedrijfswoning samen met een bedrijfspand wilt financieren
Doordat wij bij alle banken en financierders zijn aangesloten en over specialistische kennis beschikken heeft u bij ons altijd de grootste slagingskans en de laagste rente voor een bedrijfswoning hypotheek. Of u nu interesse heeft in een zakelijke hypotheek bij ING, ABN AMRO, Rabobank of een alternatieve geldverstrekker. Finaforte regelt het voor u tegen voordelige afsluitkosten.
Doordat wij alle banken snel en overzichtelijk vergelijken voor u heeft u altijd de beste rente en voorwaarden. Wij hebben meer dan 40 financieringsoplossingen voor uw combinatiepand beschikbaar.
Meer informatie over de combinatiepand hypotheek?
Wilt u weten wat er echt mogelijk is in uw situatie? Bel ons op 085-0074080 voor een
Veelgestelde vragen over hypotheek bedrijfswoning
→ Wanneer is er voor de bank sprake van een bedrijfswoning?
→ Hoe weet ik zeker of mijn woning een bedrijfswoning is?
→ Wat is het voordeel van een bedrijfswoning?
→ Wie mag er in de bedrijfswoning wonen?
→ Mag ik een bedrijfswoning verhuren?
→ Kan ik de bestemming van een bedrijfswoning wijzigen?
→ Kan ik een hypotheek krijgen op een bedrijfswoning?
→ Kan ik als particulier een bedrijfswoning financieren?
→ Wat zijn de voorwaarden van een zakelijke hypotheek voor een bedrijfswoning?
→ Kan ik mijn bedrijfswoning apart van het bedrijfspand financieren?
→ Hoeveel eigen geld heb ik nodig bij het financieren van een bedrijfswoning?
→ Hoeveel rente betaal ik bij het financieren van een bedrijfswoning?
→ Bij welke banken kun je een hypotheek op een bedrijfswoning krijgen?
100% onafhankelijk
Specialist in hypotheek combinatiepand
Wij begrijpen ondernemers
Meer dan 95% slagingskans
Altijd de laagste rente
Bij ons kunt u méér lenen
Altijd een gratis oriënterend gesprek
100% onafhankelijk
Specialist in zakelijke hypotheken
Wij begrijpen ondernemers
Meer dan 95% slagingskans
Altijd de laagste rente
Bij ons kunt u méér lenen
Altijd een gratis oriënterend gesprek
Kenmerken hypotheek bedrijfswoning
Looptijd
Rente
Hoofdsom lening
Dit kan gefinancieerd worden
Belangrijke factoren
- Wordt het bedrijf dat is verbonden aan de bedrijfswoning gebruikt voor de eigen onderneming
- Wordt de bedrijfswoning bewoond door iemand die is verbonden aan het bedrijf
- Hoe courant is de bedrijfswoning
- Hoeveel eigen inbreng is
Om de beste rentes en offertes voor een zakelijke hypotheek te kunnen krijgen, is het daarom belangrijk dat een partij jouw situatie beoordeelt, die goed is met cijfers en verder kijkt dan alleen banken. De adviseurs van Finaforte kunnen jou helpen bij het aanvragen van een hypotheek voor een bedrijfswoning.
Wil je meer informatie?
Plan een gratis oriënterend geprek.
Keuze uit alle banken en altijd de laagste rente
1. Gratis gesprek
Plan een gratis oriënterend telefonisch gesprek en ontdek direct wat er voor je mogelijk is. Wij bespreken met je; jouw slagingskans, maximale hypotheek, rente en voorwaarden.
2. Vergelijken & kiezen
Onze hypotheekadviseurs kennen de voorwaarden en uitzonderingen van de banken als geen ander en weten altijd de beste rente, voorwaarden en de hoogste slagingskans voor je te creëren.
3. Tekenen bij de notaris
Na akkoord vragen wij de definitieve hypotheekofferte op bij de bank en kun je deze tekenen bij de notaris. Nu kun je genieten van jouw nieuwe woning.
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen over hypotheek bedrijfswoning
→ Wanneer is er voor de bank sprake van een bedrijfswoning?
→ Hoe weet ik zeker of mijn woning een bedrijfswoning is?
→ Wat is het voordeel van een bedrijfswoning?
→ Wie mag er in de bedrijfswoning wonen?
→ Mag ik een bedrijfswoning verhuren?
→ Kan ik de bestemming van een bedrijfswoning wijzigen?
→ Kan ik een hypotheek krijgen op een bedrijfswoning?
→ Kan ik als particulier een bedrijfswoning financieren?
→ Wat zijn de voorwaarden van een zakelijke hypotheek voor een bedrijfswoning?
→ Kan ik mijn bedrijfswoning apart van het bedrijfspand financieren?
→ Hoeveel eigen geld heb ik nodig bij het financieren van een bedrijfswoning?
→ Hoeveel rente betaal ik bij het financieren van een bedrijfswoning?
→ Bij welke banken kun je een hypotheek op een bedrijfswoning krijgen?
Vragen over bedrijfswoning
Wanneer is er voor de bank sprake van een bedrijfswoning?
Een bedrijfswoning is een woning die staat op het terrein van een bedrijf. Er is hierdoor een functionele binding met het bedrijf. Denk aan een kwekerij met kassen en een woonhuis op hetzelfde terrein. In dit geval spreken we ook wel van een combinatiepand, omdat je in de meeste gevallen bedrijfspand en woning financiert met 1 (zakelijke) hypotheek.
Hoe weet ik zeker of mijn woning een bedrijfswoning is?
Om zeker te weten of een woning een bedrijfswoning is, kun je gemakkelijk uitzoeken wat het bestemmingsplan is. Via de website www.ruimtelijkeplannen.nl voer je het adres in en kun je de huidige bestemming bekijken.
Wat is het voordeel van een bedrijfswoning?
Het voordeel van een bedrijfswoning is dat je naast jouw onderneming kunt wonen. Op die manier kun je zakelijk en privé makkelijk combineren. Daarnaast zijn de grondprijzen op een bedrijfsterrein over het algemeen later wat financieel aantrekkelijk is voor de aankoop van een bedrijfswoning.
Wie mag er in de bedrijfswoning wonen?
Een bedrijfswoning mag alleen worden bewoond door een persoon die verbonden is aan het bedrijf. In de meeste gevallen is dit de eigenaar of de mede-eigenaar.
Mag ik een bedrijfswoning verhuren?
In sommige gevallen mag je de bedrijfswoning verhuren. Je doet er wel altijd verstandig aan om dit na te gaan bij de gemeente. De huurder dient in de regel ook weer verwant te zijn aan het bedrijf.
Kan ik de bestemming van de bedrijfswoning wijzigen?
Het is vrijwel niet mogelijk om een bedrijfswoning op een bedrijfsterrein te wijzigen in een burgerwoning. Dit kan alleen wanneer de gemeente een duidelijk beleid heeft om het bedrijfsterrein te transformeren naar een woonwijk of een gemengde wijk. Of als de woning helemaal aan de rand van het bedrijfsterrein is gelegen en de woning voldoende van het bedrijfsterrein kan worden afgeschermd.
Vragen over hypotheek bedrijfswoning
Kan ik een hypotheek krijgen op een bedrijfswoning?
Je kunt alleen een woning met bedrijfsbestemming financieren als je het bedrijf dat ermee is verbonden gebruikt voor jouw eigen onderneming.
Kan ik als particulier een bedrijfswoning financieren?
Je kunt als particulier alleen een bedrijfswoning financieren als de grond van de woning de bestemming ‘wonen’ heeft. Als dat niet het geval is dan kun je geen hypotheek afsluiten. Je moet dan een zakelijke lening aangaan.
Wat zijn de voorwaarden van een zakelijke hypotheek voor een bedrijfswoning?
Een zakelijke lening voor een bedrijfswoning verloopt hetzelfde als een hypotheek voor een bedrijfspand. Deze informatie vind je op de pagina zakelijke hypotheek. Hier staat alles over de berekening, rente, looptijd, aflossing, de benodigde documenten en andere voorwaarden voor een zakelijke hypotheek.
Kan ik mijn bedrijfswoning apart van het bedrijfspand financieren?
Als zowel het woongedeelte als het bedrijfsgedeelte een eigen ingang en eigen voorzieningen heeft dan zijn beide bestemmingen apart te financieren. Er is dan sprake van een bouwkundige splitsing met twee aparte eenheden. Het hoeft niet per se kadastraal gesplitst te worden. Wel eisen de geldverstrekkers een gesplitste waarde in een taxatierapport.
Vragen over voorwaarden hypotheek
Hoeveel eigen geld heb ik nodig bij het financieren van een bedrijfswoning?
Wanneer je een bedrijfswoning financiert met een zakelijke hypotheek kun je tot maximaal 80% van de taxatiewaarde lenen. Houd er rekening mee dat ook de overdrachtsbelasting (8%) en aankoopkosten (2%) met eigen middelen moeten worden gefinancierd. Koop je een bedrijfswoning als particulier via een woonhuishypotheek afsluit dan mag je tevens tot maximaal 80% van de taxatiewaarde lenen. Er zijn sommige banken waar je volledig kunt financieren.
Hoeveel rente betaal ik bij het financieren van een bedrijfswoning?
Financier je jouw bedrijfswoning met een zakelijke hypotheek, dan varieert de rente vaak tussen de 4,5% en 9,5%. Hoe meer zekerheid je kunt bieden, hoe lager de rente. Voor het financieren via een woonhuishypotheek varieert de rente tussen in de meeste gevallen tussen de 3% en 5%.
Bij welke banken kun je een hypotheek op een bedrijfwoning krijgen?
Wij hebben meer dan 40 financieringsoplossingen voor jouw bedrijfswoning beschikbaar. Daarom heb je bij ons de grootste slagingskans. Omdat FinaForte alle banken snel en overzichtelijk kan vergelijken heb je altijd de beste rente en voorwaarden. Of het nu gaat om een zakelijke hypotheek bij ING, ABN AMRO, Rabobank of een alternatieve geldverstrekker: Finaforte regelt het voor je tegen zo voordelig mogelijke afsluitkosten.
Ontdek wat andere ondernemers over ons zeggen
100% onafhankelijk
Wij begrijpen ondernemers
Specialist in hypotheken voor ondernemers
Altijd een gratis oriënterend gesprek
Meer dan 95% slagingskans
Bieden zonder voorbehoud
Altijd de laagste rente
Oriënterend gesprek
Méér dan 10.000 tevreden ondernemers gingen je voor.
Vraag een gratis oriënterend gesprek aan en ontdek zelf waarom ondernemers voor Finaforte kiezen.
De meest gehoorde eerste reactie van onze klanten zegt genoeg: Hèhè, eindelijk iemand die ondernemers begrijpt. Precies deze reactie vertaalt het DNA van Finaforte. Finaforte begrijpt je als ondernemer wél en krijgt voor elkaar wat andere niet voor elkaar krijgen. Dus loop je vast met jouw hypotheek of financiering en heb je het gevoel dat je als ondernemer niet begrepen wordt? Neem dan contact op met ons voor een gratis oriënterend gesprek.
"Hèhè, eindelijk iemand die ondernemers begrijpt."