De kennis en ervaringstoets Schakel JavaScript in je browser in om dit formulier in te vullen.Schakel JavaScript in je browser in om dit formulier in te vullen. - Stap 1 van 2Naam *VoornaamAchternaamEmail *1. Wat betekent “annuïteitenhypotheek”? *Je betaalt alleen rente en lost niets afJe maandlast blijft ongeveer gelijk; in het begin veel rente, later meer aflossingJe lost elke maand hetzelfde bedrag afDe rente verandert elke maand2. Wat is het belangrijkste gevolg van een rentevaste periode die afloopt? *Je hypotheek stopt automatischJe moet direct verhuizenJe rente kan wijzigen en je maandlast kan omhoog/omlaagJe krijgt altijd lagere rente3. Wat betekent “loan-to-value (LTV)” in de praktijk? *De verhouding hypotheekbedrag t.o.v. woningwaardeDe verhouding inkomen t.o.v. hypotheekHet bedrag dat je per maand aflostDe looptijd van de hypotheek4. Wat is een risico van een variabele rente? *Je kunt nooit boetevrij aflossenJe maandlast kan stijgen bij renteverhogingenJe betaalt altijd meer dan bij vastJe hebt geen hypotheekakte nodig5. Welke kosten horen vaak bij het afsluiten/kopen (eenmalig)? *Notaris- en taxatiekostenAlleen internetkostenAlleen servicekosten VvEAlleen energiekosten6. Wat kan “boeterente” betekenen? *Een extra belasting op je woningEen vergoeding als je eerder dan afgesproken je rentecontract wijzigt/aflostEen korting op je renteEen verplichte verzekering7. Wat is doorgaans een kenmerk van een aflossingsvrije hypotheek? *Je lost gedurende de looptijd niet (verplicht) af; aan het einde blijft schuld staanJe betaalt geen renteJe betaalt elke maand meer aflossingJe loopt geen risico8. Waarom is een buffer/financiële ruimte belangrijk bij een hypotheek? *Omdat de notaris dat verplichtVoor onvoorziene uitgaven en hogere lasten (rente/energie/inkomen)Alleen voor luxe aankopenZodat je geen belasting hoeft te betalen9. Wat is een veelvoorkomend gevolg van een daling van woningwaarde? *Je hypotheek wordt automatisch lagerJe kunt “onder water” komen te staan (schuld > waarde)Je krijgt automatisch NHGJe rente wordt altijd 0%10. Wat betekent “looptijd 30 jaar” meestal? *30 jaar rentevast30 jaar tot de hypotheek volgens schema is afgelost/afloopt30 jaar geen rente30 jaar vaste energiekosten11. Welke factor beïnvloedt meestal direct hoeveel je maximaal kunt lenen? *Je keuze van de bankJe inkomen en vaste lastenHet aantal kamersJe telefoonabonnement (LTV)” u 6. 12. Wat is verstandig voordat je tekent? *Alleen de maandlast checkenAlleen de rente checkenBegrijpen: productvorm, rente(vaste periode), totale kosten, risico’s en voorwaardenAlleen naar de looptijd kijkenVolgende stapResultaatErvaringsvragenDeze vragen gaan over jouw ervaring met het afsluiten van een hypotheek of financiële producten. Er is geen goed of fout antwoord.1. Heeft u eerder een hypotheek afgesloten of gewijzigd?Ja, zelfstandig (zonder advies)Ja, met adviesNee2. Wanneer was uw laatste ervaring met het afsluiten of aanpassen van een hypotheek?Minder dan 2 jaar geleden2 tot 5 jaar geledenLanger dan 5 jaar geledenGeen ervaring3. In hoeverre heeft u ervaring met het vergelijken van hypotheekvormen, rentevaste periodes en voorwaarden?Veel ervaringEnige ervaringGeen ervaring4. Hoe gaat u om met complexe financiële informatie, zoals hypotheekvoorwaarden en kleine letters?Ik lees en vergelijk deze zorgvuldigIk lees deze globaalIk vind dit lastig5. In hoeverre voelt u zich in staat om de financiële gevolgen van uw hypotheekkeuze (bijv. renteveranderingen of aflossing) te overzien?Zeer goedVoldoendeBeperktNiet6. Heeft u eerder belangrijke financiële beslissingen genomen zonder persoonlijk advies?Ja, meerdere kerenJa, één keerNee7. Wat doet u als u twijfelt of een hypotheek bij uw persoonlijke situatie past?Zelf aanvullende informatie zoekenContact opnemen met een adviseurToch zelfstandig afsluitenWeet ik niet8. Bent u zich ervan bewust dat u bij het zelf afsluiten van een hypotheek volledig zelf verantwoordelijk bent voor de gemaakte keuze?JaNeeVorige stapOntvang resultaat
